Партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ выступила с двумя законодательными инициативами, призванными защитить граждан от мошенничества при продаже жилья. Предложения направлены на создание дополнительных барьеров для аферистов и охватывают разные этапы совершения сделки.

Первое предложение, с которым выступили Председатель Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, руководитель партийной фракции в Госдуме Сергей Миронов и председатель Комитета Госдумы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений, депутат фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" Яна Лантратова, предполагает введение "периода охлаждения" при продаже недвижимости. По их инициативе, средства покупателя при продаже единственного жилья будут помещаться на эскроу-счет и замораживаться на 48 часов после регистрации перехода права собственности.

В этот двухдневный период у продавца будет возможность аннулировать сделку, если на него оказывалось давление. Это же время банки, Росреестр и правоохранительные органы смогут использовать для проверки поступивших сигналов о мошенничестве. Доступ к деньгам будет открываться автоматически по истечении 48 часов или досрочно – по совместному заверенному у нотариуса заявлению обеих сторон сделки.

"Сообщения об отмене сделок по продаже квартир появляются буквально каждую неделю... Суды встают на их сторону, а добросовестные покупатели остаются без денег и без квартир", – пояснил Сергей Миронов. Партия предлагает внедрять новую систему поэтапно, начав с пилотных регионов.

Вторую инициативу выдвинул депутат фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Государственной Думе Александр Аксёненко. Он обратился в Минздрав с просьбой разработать перечень заболеваний, при которых проведение сделок с недвижимостью будет запрещено. Речь идет о ситуациях, когда человек, состоящий на учете у психиатра или нарколога и признанный невменяемым, формально сохраняет право распоряжаться своим имуществом, что активно используется мошенниками.

Для сохранения врачебной тайны парламентарий предложил предоставить доступ к такому перечню ограниченному кругу лиц – например, нотариусам или сотрудникам МФЦ, оформляющим документы. Это позволит проверять вменяемость продавца до момента совершения сделки, запрашивая соответствующие справки.

Обе инициативы направлены на системное решение проблемы, которая сегодня часто приводит к судебным разбирательствам и оставляет добросовестных участников рынка недвижимости без денег и жилья.

"Российская юридическая система оказалась не готова к многочисленным случаям продажи жилья на вторичном рынке под влиянием или якобы под влиянием мошенников. В результате страдают добросовестные покупатели жилья. Из такой кризисной ситуации необходимо выходить. Поэтому партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ предлагает механизмы, которые помогут в решении этой проблемы", – прокомментировал Павел Плотников, председатель Совета регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Тамбовской области.